Les differentes phases d'un projet de construction

Si je pouvais interroger certains d'entre nous la majeure réponse sera " l'implantation "
Cette réponse n'est pas du tout mauvaise car ce que l'on perçois détermine ce que l'on reçoit.

Pour ma part, tout projet qu'il soit de construction ou non, commence par une IDÉE, et c'est cette idée qui finie par ce matérialisée sur l'écran du temps et de l'espace et devient ceci ...

Nespadi International

La construction elle aussi n'échappe pas à cette loi de la nature.
Quand il s’agit des marchés publique, nous utilisons régulièrement les termes suivants :
APS =  Avant projet sommaire
APD = Avant projet détaillé ou définitif
PEO = Projet d'exécution de l’ouvrage
DCE = Dossiers de consultation des entreprises.  etc ...
  Bref  Pour  les travaux entres particuliers, Je vous conseillerai de contacter un cabinet d'architecture une fois que vous avez l’idée et de votre espace à bâtir est déjà acquis. Ce dernier avec son équipe (géomètres, topographes ...) se chargeront de lever le terrain, de calculer la densité du sol et de matérialiser l'image qui est belle et bien présente dans votre esprit.
Après cela on pourra alors parler :

 Du Terrassement suivie de l'implantation:

              

A l'instant ou nous avons achevés avec les processus ci-dessus, Nous parlerons de la fouille qui est considérée pour moi comme un début de fondation. c'est à cette partie que nous devrons vraiment être assidues car c'est là que toutes les charges de l'édifice se reposerons.

Je vous retrouve dans les jours suivants pour la suite de nos travaux...

NB: Il est tres impératif de savoir qu'avant ces phases pratiques que nous allons décortiqué tout au long de ce blog, qu'il existe certaines phases intermédiaires liées aux études des différents corps du métiers intervenants dans le projet et des démarches purement administratives.

Grosso modo, voila un récapitulatif.

1. Faisabilité du projet architectural et autorisation
   • La rencontre avec un architecte
   • Etudes d’esquisse – ESQ
   • Etudes d’avant projet – AVP
     • Avant-projet sommaire – APS
     • Avant-projet définitif – APD
     • Dossier de demande de Permis de Construire – DPC

2. Conception détaillée du bâtiment

   • Etudes de projet – PRO

3. Plannification de la construction

   • Etudes et plans d’exécution – EXE
     • Dossier de consultation des entreprises – DCE
     • Plans d’exécution

4. Sélection des entreprises de la construction

   • Assistance aux contrats de travaux – ACT

5. Le chantier

   • Direction de l’exécution des travaux – DET
     • La gestion du chantier
   • Ordonnancement, coordination et pilotage du chantier – OPC

6. Livraison du bâtiment au maître d’ouvrage

   • Assistance aux opérations de réception-AOR                 De toutes les facons, nous nous concentrerons ici sur l'aspect purement pratique et technique des differentes étapes...

Merci pour votre compréhension & à vos commentaires